Etait inscrit à l'ordre du jour du Conseil municipal du 17 février 2012, le règlement du Plan Local d' Urbanisme de Châtenay-Malabry. Sylvie Delaune, Présidente du groupe est intervenue plus précisément sur la Cité-jardin de la Butte Rouge.
"Dans le règlement du PLU, la cité-jardin y apparaît classée en zone UC voire plus précisément UC J, secteur particulier créé spécialement pour la cité-jardin et pour la cité des peintres sensé être, je cite « adapté aux plans d'urbanisme particuliers, aux hauteurs ainsi qu'au besoin d'évolution des bâtiments » de ces deux quartiers.
La formulation est particulièrement vague d'autant plus que le règlement du PLU reste assez discret sur cette zone, deux à trois prescriptions et pas plus.
Dans le titre trois consacré aux dispositions particulières au titre de la protection du patrimoine bâti et paysager, la Cité-jardin de la Butte Rouge est curieusement absente, seuls les jardins familiaux y sont évoqués, rien sur le projet global d’Henri Sellier, Maire de Suresne et grands promoteur des Cités-jardins en Île-de-France.
Je le répète à longueur de réunion de ce Conseil municipal, cette non-considération de ce quartier comme élément patrimonial et historique essentiel de notre ville est proprement consternant.
Vous prévoyez la rénovation de ce quartier, nous n’y sommes bien sûr pas opposés contrairement à ce que vous voulez faire croire, nous pensons que cette rénovation doit se faire tout en protégeant ce qui mérite de l'être.
Vous refusez depuis toujours une quelconque mesure de protection de la cité-jardin considérant qu'elle empêcherait toute rénovation, c'est une erreur.
Notre propos ne consiste pas à mettre sous cloche tout le quartier de la Butte Rouge comme vous vous plaisez à le dire, mais à différencier les différents secteurs en fonction de leur intérêt patrimonial et architectural. Ainsi on remarquera que l’âme originelle de la cité jardin se trouve principalement dans la partie construite dans les années 30 à savoir les secteurs Simiand, Masaryk. Une deuxième partie plus récente nous semble également d'un intérêt certain il s'agit du secteur de la demi-lune. Oui, pour ces secteurs nous demandons des mesures de protection. Cette protection bien sûr ne fait pas obstacle à une rénovation, cette rénovation sera juste encadrée plus strictement.
Nous regrettons également l'octroi de permis de construire pour des résidences neuves dans les dents creuses en bordure de cité-jardin le long de la Division Leclerc alors que les concepteurs de la cité-jardin avaient voulu permettre des percées visuelles. En comblant ces espaces de bâtiments qui ne correspondent en rien à l'esprit de la Cité-jardin de la Butte Rouge, vous dénaturez le projet remarquable d'origine, pire vous le cachez avec votre projet de front uni bâti."
